Blog de immoroseshouse.com
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10 TRUCOS PARA ARREGLAR TU CASA EN PLAN LOW COST
24 02 - 2017
Amigo mío, si has decidido vender tu propiedad has de saber que, tal y como están las cosas, al futuro comprador tendremos que seducirle. Me gustaría profundizar en los aspectos más tangibles para mejorar el aspecto de vuestra casa y prepararla para la venta. Aquí van 10 truquitos muy sencillos, pensarás que hay algunas obviedades pero te digo yo, que visito muuuchas casas, que pocos propietarios los ponen en práctica pese a su sencillez. 1-. Cambia el felpudo, el amigo BIENVENIDO ha de estar lustroso y no lleno de polvo. Tiene que dar la bienvenida, no conseguir que huyamos por patas! 2-. Y ya puestos, si adornamos nuestro recibidor o la entrada con una planta, el efecto que conseguimos es de impacto. No siempre es posible pero si lo es, no dejes de...
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ESTO TE VA A DAR UN POCO DE RABIA
13 02 - 2017
ESTO DE VA A DAR UN POCO DE RABIA Sí, porque resulta que esta preciosa casita en Empuriabrava está vendida. En realidad, no nos ha dado tiempo a colgarla en la web siquiera, porque a la segunda visita quedó reservada. Pero la publicaremos hoy para explicarte cómo conseguimos venderla tan rápido, en un día, vamos! Ahí va la explicación, que no tiene nada de magia y sí de mucho trabajo. Cuando contactamos con un vendedor y conocemos su vivienda le explicamos qué hacer para sacar todo su potencial, esos aspectos que van a conseguir despertar las feromonas de los compradores. En el caso de esta casa, como sus propietarios nos dieron plena confianza, nos encargamos personalmente. Y cuando digo personalmente, quiero decir exactamente eso: arremangándonos la camisa, vaciando...
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NO DIGAS QUE NO, NO DIGAS QUE NO!
12 02 - 2017
NO DIGAS QUE NO, NO DIGAS QUE NO! Piénsalo muy bien antes de rechazar una oferta por tu propiedad en venta. Los primeros 40 días en los que tu piso sale al mercado son cruciales y no te puedes permitir desaprovecharlos. Los compradores que están maduros, que tienen ganas de comprar están muy atentos a las novedades y cuando hay una interesante son los primeros que se lanzan a por la presa fresca. Ellos conocen los precios realistas, el precio de los pisos que se han vendido, no en vano seguro que se les ha escapado alguno de las manos. Son compradores expertos y la oferta que te hacen es en base a un conocimiento realista del mercado. Es humano y normal que tú, como vendedor que acabas de poner una casa en el mercado y recibe una oferta de inmediato, pienses que las que...
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VENDER UNA CASA TIENE QUE SER DIVERTIDO!!!
12 02 - 2017
Si, parece que sea imposible, verdad? Me consta que cuando a alguien se le ocurre vender su piso la primera imagen que le viene a la cabeza es una montaña muy alta y llena de contratiempos que sortear. Reunir la documentación, preparar la casa, establecer un precio, empezar con los anuncios, atender las llamadas, gestionar las visitas… Como estamos continuamente en contacto con propietarios que quieren hacer este camino y nosotros hemos dado la mano y acompañado a muchos de ellos hasta llegar a su meta, se nos ha ocurrido recoger estas experiencias en una guía. En realidad, no deja de ser un mapa del tesoro, como los de las películas de piratas, con indicaciones que debes seguir y peligros que debes evitar. Con nuestra experiencia para vender bien una casa te enriquecerás...
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SACA PARTIDO A TU PEQUEÑA TERRAZA!!!
12 02 - 2017
Si quieres vender un piso y tienes la suerte de tener una terraza o balcón, aprovéchala! Las terrazas y balcones son un elemento muy atractivo para los compradores así que si queremos enamorarlos tenemos que sacar lo mejor de este espacio. Empieza por ponerla a punto si está despintada: una capa de pintura y nada de óxido en las barandillas serán un buen punto de partida. Saca todos los trastos que tengas, no queremos que parezca un armario trastero donde va a parar todo lo que no te cabe en casa. Esconde también las cuerdas de tender, ya sé que puede ser un poco incordio pero se trata de convertir tu terraza en un lugar de ensueño, no en un lavadero. Una vez despejada y bien limpita y reluciente vamos a llenarla de plantas bonitas. Si no vives en...
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¿Un plan de marketing para vender mi casa?
12 02 - 2017
Cuando alguien se plantea vender una casa es poco probable que crea que necesita un plan de comercialización. Pues bien, sí que lo necesita, como para cualquier cosa en la vida en la que quieras tener éxito debes tener un plan. Y como lo normal es que quieras vender tu propiedad lo mejor posible, lo ideal es que confíes en un buen profesional que desarrolle una estrategia de comercialización para conseguir este objetivo. Un buen profesional tipo IMMO ROSES HOUSE sin ir más lejos. Empecemos por el principio, antes que poner un cartel y un anuncio más o menos acertado en los portales inmobiliarios tenemos que preguntarnos algo realmente importante. ¿A quién quiero venderle esta propiedad? ¿Cómo será el mejor comprador para mi casa? Es una pregunta sencilla y de su respuesta va...
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ABC PARA VENDER BIEN TU CASA
12 02 - 2017
Si te has propuesto vender tu piso en IMMO ROSES HOUSE estás de enhorabuena porque te damos los tres pasos que debes seguir si quieres tener un éxito rotundo, vender bien y rápido y superar este objetivo con placer (si, vender una casa no tiene porqué ser una experiencia dolorosa ni pesada). A) Vamos allá pues, antes que nada tienes que preparar tu casa para venderla. Tienes que ponerte ahora mismo el sombrero de comprador y darte un paseo por tu casa como si en vez de ser tuya la estuvieras visitando para comprarla. Esto cuesta, te lo decimos nosotros que hablamos con un montón de propietarios que ven sus casas como las más maravillosas del mundo mundial y con un montón de compradores que las derribarían completamente. Y como cuesta te vamos a dar algunos trucos: § ...
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MANOS A LA OBRA...
12 02 - 2017
A diario muchos de vosotros nos preguntabais por empresas de reformas y nosotros respondíamos silbando distraídamente evitando mojarnos. En el mundo de la reforma habrá un montón de profesionales cualificados y trabajadores intachables, los habrá, pero también es verdad que no son fáciles de encontrar. Como por dar un buen servicio a nuestros clientes hacemos lo que haga falta y ésta era una cuestión tan recurrente, decidimos ponernos manos a la obra, y nunca mejor dicho, a la búsqueda de proveedores a la que pudiéramos enviar a todos nuestros clientes con la garantía que los tratarían como a nosotros nos gusta. Queríamos que fueran eficaces, ágiles, rápidos y con una estructura que les permitiera dar respuesta a todo tipo de proyectos. Que tuvieran buenas calidades, precios razonables...
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TE PRESENTAMOS A IRH GROUP
27 06 - 2016
TE PRESENTAMOS A IRH GROUP En IRH Group trabajamos con compradores reales, de carne y hueso! Tenemos más de 700 demandas de compradores en la zona de la Costa Brava, concretamente en el Alt Empordà. Nos ayudas a ayudarles a encontrar la casa que buscan? Quieres que sea tu casa la que les ofrezcamos? Pues contacta cuanto antes con nosotros!!! Empuriabrava 972 45 15 71 Santa Margarida - Roses 972 15 32 63 info@irhgroup.com
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EL HOME STAGING CAUSA FUROR Y CRECEN LAS DEMANDAS
27 06 - 2016
EL ANTES Y EL DESPUÉS "HOME STAGING" Si vendieras tu coche lo enseñarías lleno de barro? Irías a una entrevista de trabajo en pijama y lleno de manchas? Te presentarías a una primera cita lleno de sudor y recién llegado de correr? Obviamente NO, NO y NO!!! La primera opinión es muy importante y sólo la podemos causar una vez, así que sería un pecado capital desperdiciarla. Pues piensa si alguna vez has vendido una casa en qué estado estaba, o si has visitado alguna, como te la enseñaron. En IRH tenemos claro que nuestras casas merecen atenciones, estar guapas y presentables para que los compradores puedan enamorarse, y es que en realidad cuesta muy poco, y los resultados son...
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MARKETING INMOBILIARIO
16 06 - 2016
Para que un producto sea interesante tenemos que encontrar lo que lo convertirá en deseable a su consumidor. En el mercado inmobiliario hasta hace poco tiempo no daba tiempo a pensar en esto, colgabas un cartel en el balcón y automáticamente el piso estaba vendido. Pero en un mercado como el actual hay que pensar y repensar las cosas, identificar qué es lo que hace deseable a ese piso, detectar cuál es su valor y ponerle un altavoz para que esto llegue a oídos de nuestro comprador. Cada espacio tiene su historia, tras cada vivienda hay una película que la hace especial y única y esto es lo que tenemos que contar. Partiendo de esta idea, vamos a desarrollar todo un proyecto de comunicación a medida y conseguiremos llegar a nuestro objetivo, que no es otro que generar una...
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EL TELÉFONO AL QUE LLAMA ESTÁ APAGADO O FUERA DE C
16 06 - 2016
EL TELEFONO AL QUE LLAMA ESTA APAGADO O FUERA DE COBERTURA Hay una cosa que siempre nos ha angustiado, recuerdas estos concursos de televisión que te llamaban en directo y si no cogías el teléfono perdías la opción al premio? Recuerdo los nervios que pasaba a medida que los tonos se sucedían, tuuuuuut, tuuuuuut, y el presentador o presentadora agotaba su paciencia. Yo nunca había participado pero era imposible no ponerte en la piel del concursante. Cómo deseaba que la esperada voz emocionada respondiera al otro lado del aparato, feliz por haber recibido el ansiado premio. Y qué triste era pensar que el participante en cuestión, había recortado pacientemente los códigos de barras del producto que fuera, había enviado una carta con sus sellos y todo, al apartado de correos...
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