Apartament a Empuriabrava, Salins, en venda

Gran amarratge de 14x3,70 m abans dels ponts amb apartament i pàrquing

Una oportunitat singular en una de les zones més sol·licitades d’Empuriabrava.

Situat al sector Salins, a només 300 metres de la platja i del primer supermercat, aquest apartament destaca especialment pel seu amarratge privat de 14 x 3,70 metres, ubicat abans dels ponts i ideal per a embarcacions de gran eslora.

L’amarratge compta, a més, amb un accés independent i segur, amb entrada directa des del carrer sense necessitat de passar per l’habitatge, una característica realment excepcional a la marina.

L’habitatge disposa d’un saló amb cuina oberta i sortida directa a una terrassa orientada al sud-est, situada a peu de canal. Una part de la terrassa és coberta, cosa que permet aprofitar l’espai exterior durant tot l’any.

La distribució inclou dues zones de descans, un bany ampli i dos trasters pràctics, ideals per desar material nàutic o d’oci.

La propietat es completa amb una plaça d’aparcament privada.

Tot i necessitar una reforma integral, ofereix un gran potencial per crear un habitatge exclusiu amb un amarratge de dimensions excepcionals en una de les millors ubicacions d’Empuriabrava.

Quotes anuals:
Apartament: IBI = 800€, Brossa = 400€
Amarratge, Port = 250€


El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).
Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.
L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
API: A14179 - AICAT: 12872

Detalls

• Tipus de propietat: Apartament
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Empuriabrava
• Zona: Salins
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Sup. útil: 59 m²
• Sup. construïda: 80 m²
• Sup. parcel·la: 131 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 207.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 38.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: Baix
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1977
• Orientació: Est
• Jardí: Privat
• Pàrquing: Si
• Moblat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Amb amarratge: Si

Gran amarratge de 14x3,70 m abans dels ponts amb apartament i pàrquing

Una oportunitat singular en una de les zones més sol·licitades d’Empuriabrava.

Situat al sector Salins, a només 300 metres de la platja i del primer supermercat, aquest apartament destaca especialment pel seu amarratge privat de 14 x 3,70 metres, ubicat abans dels ponts i ideal per a embarcacions de gran eslora.

L’amarratge compta, a més, amb un accés independent i segur, amb entrada directa des del carrer sense necessitat de passar per l’habitatge, una característica realment excepcional a la marina.

L’habitatge disposa d’un saló amb cuina oberta i sortida directa a una terrassa orientada al sud-est, situada a peu de canal. Una part de la terrassa és coberta, cosa que permet aprofitar l’espai exterior durant tot l’any.

La distribució inclou dues zones de descans, un bany ampli i dos trasters pràctics, ideals per desar material nàutic o d’oci.

La propietat es completa amb una plaça d’aparcament privada.

Tot i necessitar una reforma integral, ofereix un gran potencial per crear un habitatge exclusiu amb un amarratge de dimensions excepcionals en una de les millors ubicacions d’Empuriabrava.

Quotes anuals:
Apartament: IBI = 800€, Brossa = 400€
Amarratge, Port = 250€


El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).
Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.
L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
API: A14179 - AICAT: 12872