Villa in Pau, verkauf

ZU VERKAUFEN – 🏡 LUXUSVILLA MIT MEERBLICK IN PAU, COSTA BRAVA

Diese elegante Familienvilla befindet sich in Pau, im prestigeträchtigen Wohngebiet Els Olivars, nur wenige Minuten von Roses an der Costa Brava entfernt, und bietet mit 258 m² auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Erbaut im Jahr 2007 auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von 2.014 m², überzeugt sie durch ihren makellosen Zustand, hochwertige Materialien und eine warme Atmosphäre mit einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken.
Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Billardzimmer, eine Garage, eine Außenküche und eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Draußen erwartet Sie ein wunderschöner mediterraner Garten sowie ein harmonisch integrierter Pool. Das ruhige und begehrte Wohnviertel bietet viel Privatsphäre und ist gleichzeitig nah an Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen.
💡 Innenräume können individuell gestaltet werden.
📍Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus an der Costa Brava.
📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!


Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Pau
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 258 m²
• Bebaute Fläche: 573 m²
• Grundstücksgrösse: 2014 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D 114.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 29.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2007
• Orientierung: Südwesten
• Schwimmbad: Privat
• Garten: Privat - 1500 m²
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja

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Erbaut im Jahr 2007 auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von 2.014 m², überzeugt sie durch ihren makellosen Zustand, hochwertige Materialien und eine warme Atmosphäre mit einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken.
Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Billardzimmer, eine Garage, eine Außenküche und eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Draußen erwartet Sie ein wunderschöner mediterraner Garten sowie ein harmonisch integrierter Pool. Das ruhige und begehrte Wohnviertel bietet viel Privatsphäre und ist gleichzeitig nah an Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen.
💡 Innenräume können individuell gestaltet werden.
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.