Villa in Roses, verkauf

Exklusive freistehende Villa zum Verkauf in Puig Rom, Roses

Exklusive freistehende Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohngegend Puig Rom, einer der begehrtesten Wohnlagen von Roses, mit beeindruckendem Panoramablick auf die Bucht und das Mittelmeer. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und ein hohes Investitionspotenzial im Herzen der Costa Brava vereint.
Das Haus verfügt über 299 m² bebaute Fläche auf einem spektakulären Grundstück von 1.835 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie Erweiterungspotenzial. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse – ideal, um die Aussicht und die beeindruckenden Sonnenuntergänge zu genießen. Eine separate Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer sowie zwei private Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die Berge, die einzigartige Rückzugsorte zum Entspannen schaffen. Im Dachgeschoss bietet ein helles Studio einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Büro, Lesezimmer oder Ruhebereich.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum.
Das weitläufige Grundstück bietet enormes Potenzial: die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu errichten, einen privaten Pool zu gestalten, einen Chill-out-Bereich anzulegen oder mediterrane Gärten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 177 m²
• Bebaute Fläche: 299 m²
• Grundstücksgrösse: 1835 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 345.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 80.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1986
• Küche: Unabhängige
• Orientierung: Norden
• Aussicht: Meerblick
• Heizungstyp: Gas - Zentrale
• Wasserheizsystem: Erdgas - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schwenkfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2

Exklusive freistehende Villa zum Verkauf in Puig Rom, Roses

Exklusive freistehende Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohngegend Puig Rom, einer der begehrtesten Wohnlagen von Roses, mit beeindruckendem Panoramablick auf die Bucht und das Mittelmeer. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und ein hohes Investitionspotenzial im Herzen der Costa Brava vereint.
Das Haus verfügt über 299 m² bebaute Fläche auf einem spektakulären Grundstück von 1.835 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie Erweiterungspotenzial. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse – ideal, um die Aussicht und die beeindruckenden Sonnenuntergänge zu genießen. Eine separate Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer sowie zwei private Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die Berge, die einzigartige Rückzugsorte zum Entspannen schaffen. Im Dachgeschoss bietet ein helles Studio einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Büro, Lesezimmer oder Ruhebereich.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum.
Das weitläufige Grundstück bietet enormes Potenzial: die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu errichten, einen privaten Pool zu gestalten, einen Chill-out-Bereich anzulegen oder mediterrane Gärten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.