Appartement à Roses, Sta Margarida, vente

Description

Nous venons de mettre en vente un appartement qui a tout pour vous plaire !

Moderne, lumineux et fonctionnel, ce bien se distingue par son excellent emplacement et offre toutes les commodités nécessaires, que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence de vacances ou comme investissement locatif.

L'appartement dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès à une agréable terrasse équipée d´un store, orientée ouest — idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil. Il comprend une chambre double avec placards intégrés et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire.

Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le bien est équipé de la climatisation. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est traversant et très lumineux, bénéficiant de fenêtres à double vitrage.

Situé à 1 500 mètres de la plage de Santa Margarida à Roses, il jouit d'une bonne desserte et se trouve à proximité de supermarchés, restaurants, commerces et de tous les services nécessaires.

Le prix inclut une spacieuse place de parking extérieure couverte (18 m²) — idéale pour une grande voiture, des vélos ou des motos — offrant un accès pratique et une grande facilité de manœuvre. De plus, l'espace de stationnement est fermé par un portail, garantissant une sécurité maximale.

La résidence dispose d'un jardin et d'une piscine communs, parfaits pour prendre le soleil et se rafraîchir en été.

En résumé, c'est un bien idéal pour y vivre, en profiter ou générer des revenus locatifs dès le premier jour.

Ne manquez pas cette opportunité : appelez-nous pour organiser une visite !

Réf. du certificat d'efficacité énergétique : 2NN1V5R59

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat (taxe de mutation/ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et frais administratifs).
Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.
API: A14179 - AICAT: 12872

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Sta Margarida
• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 45 m²
• Surface construite: 58 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 134.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 22.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 3º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2008
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 8 m²
• Orientation: Ouest
• Vues: Montagne
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Communautaire
• Parking: Numéroté
• Sol de l'immeuble: Sol stratifié
• Meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4
• Numéro département par étage: 38
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Glissant
• Numéro de place de parking: 1
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Description

Nous venons de mettre en vente un appartement qui a tout pour vous plaire !

Moderne, lumineux et fonctionnel, ce bien se distingue par son excellent emplacement et offre toutes les commodités nécessaires, que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence de vacances ou comme investissement locatif.

L'appartement dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès à une agréable terrasse équipée d´un store, orientée ouest — idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil. Il comprend une chambre double avec placards intégrés et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire.

Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le bien est équipé de la climatisation. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est traversant et très lumineux, bénéficiant de fenêtres à double vitrage.

Situé à 1 500 mètres de la plage de Santa Margarida à Roses, il jouit d'une bonne desserte et se trouve à proximité de supermarchés, restaurants, commerces et de tous les services nécessaires.

Le prix inclut une spacieuse place de parking extérieure couverte (18 m²) — idéale pour une grande voiture, des vélos ou des motos — offrant un accès pratique et une grande facilité de manœuvre. De plus, l'espace de stationnement est fermé par un portail, garantissant une sécurité maximale.

La résidence dispose d'un jardin et d'une piscine communs, parfaits pour prendre le soleil et se rafraîchir en été.

En résumé, c'est un bien idéal pour y vivre, en profiter ou générer des revenus locatifs dès le premier jour.

Ne manquez pas cette opportunité : appelez-nous pour organiser une visite !

Réf. du certificat d'efficacité énergétique : 2NN1V5R59

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat (taxe de mutation/ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et frais administratifs).
Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.
API: A14179 - AICAT: 12872