Maison mitoyenne à Empuriabrava, vente

Maison de pêcheur neuve avec amarre et garage

BAISSE DE PRIX!

D'une superficie construite de 120 m2, cette maison ensoleillée est répartie sur trois étages avec une terrasse avant et arrière donnant sur le canal.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage motorisé de 29 m², qui communique avec une terrasse avec de belles vues sur le canal et un accès à l'amarrage de 7x3 m. Il est possible d'avoir une cuisine ouverte à cet étage.

Au premier étage, nous trouvons une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger et une salle de bain complète avec douche.

Le deuxième étage comprend deux chambres avec placards intégrés et une autre salle de bain complète avec douche à l´italienne.

Elle est équipée de climatisation réversible à chaque étage, tous les stores sont électriques.

De 2024, cette maison est une excellente opportunité de vivre et de profiter du bord de mer dans un environnement moderne, confortable et relaxant.
En plus, vous pourrez tout faire à pied puisqu´il y a plein de commerces, restaurants autour et qu´elle se trouve à moins de 900 mètres de la plage d´Empuriabrava.

N'y pensez pas à deux fois ! Appelez-nous vite pour la visiter!


Numéro de certificat: CHG00472025001

Référence du certificat énergétique: 3GRYXF3F2


Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la transaction (taxe sur les transactions immobilières ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement foncier et frais d'agence).
Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent comporter des erreurs ou des omissions involontaires.
API: A14179 - AICAT: 12872

Détails

• Type de propriété: Maison mitoyenne
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Empuriabrava
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 104 m²
• Surface construite: 120 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): A 21.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): A 3.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2024
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Ouest
• Vues: Le canal
• Type de chauffage: aérothermie - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Air conditionné: Oui
• Avec amarre: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Store: Oui
• Numéro de place de parking: 1

Maison de pêcheur neuve avec amarre et garage

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Au premier étage, nous trouvons une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger et une salle de bain complète avec douche.

Le deuxième étage comprend deux chambres avec placards intégrés et une autre salle de bain complète avec douche à l´italienne.

Elle est équipée de climatisation réversible à chaque étage, tous les stores sont électriques.

De 2024, cette maison est une excellente opportunité de vivre et de profiter du bord de mer dans un environnement moderne, confortable et relaxant.
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Numéro de certificat: CHG00472025001

Référence du certificat énergétique: 3GRYXF3F2


Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la transaction (taxe sur les transactions immobilières ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement foncier et frais d'agence).
Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent comporter des erreurs ou des omissions involontaires.
API: A14179 - AICAT: 12872