Villa à Roses, Santa Margarida, vente

Description

Si vous cherchez une maison avec amarre à Santa Margarida - Roses, nous vous proposons cette villa moderne tout confort, récemment rénovée
Elle est proche de la frontière française, à 45 minutes de Gérone, à 150 km de Barcelone et évidemment à un pas de la plage. Le quartier de Santa Margarida est un quartier résidentiel de Roses, avec une multitude de canaux, avec plus de 1 500 amarres pour des bateaux jusqu'à 22 mètres de longueur. L'embouchure est ouverte à l'ouest et a un tirant d'eau de 2,5 mètres.
Dans l'urbanisation, il y a différents bars, restaurants et magasins spécialisés dans le nautisme. De plus, dans la ville de Roses, située à seulement deux kilomètres, vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et services.
C'est un luxe de pouvoir avoir sa maison avec son bateau à l'avant et la voiture à l'arrière de sa maison.
Cette maison moderne est construite sur un terrain de 500 m2 et 15 m d'amarrage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, il nous offre un hall d'entrée avec toilettes et un salon spacieux avec d'immenses fenêtres avec une grande ouverture pour profiter en été de ces nuits agréables que nous offre le pays de l'Alt Empordà.
Le salon dispose également d'une cheminée, ideal pour boire une verre en amoureux sur le canapé, ou regarder un film ou encore se réchauffer auprès d´un feu en hiver. La cuisine est équipée d´un accès direct à la salle à manger et d'une fenêtre extérieure.
À l'étage supérieur, se trouve des chambres doubles dont une une suite avec douche, et une autre salle de bain complète également avec douche.
La maison dispose du chauffage et de la climatisation dans toutes les pièces.
La terrasse principale située au rez-de-chaussée dispose de 2 auvents électriques, où vous pourrez profiter de merveilleux dîners romantiques avec votre partenaire, ou alors de grandes fêtes avec vos amis à votre retour de promenade en bateau.
La maison à ce jour n'a pas de piscine, mais a suffisamment d'espace en faire une grande devant l'amarre. Sachez que la pré-installation y est déjà au cas où un jour vous voudriez construire une piscine pour 15000 €.
Elle dispose d'un garage avec accès direct à l'extérieur de la maison et d'un parking extérieur pour 2 voitures pour que vous puissiez mettre une belle pergola pour les protéger.
Sachez que des maisons comme celle-ci à Santa Margarida avec ame se distinguent par leur rareté.
C'est un produit très exclusif car il permet d'amarrer votre bateau et peu importe qu'il s'agisse d'un voilier ou d'un yacht à moteur avec un flybridge devant votre palace.
Autre détail à souligner, pour ceux qui sont issus du secteur de la construction, un immeuble de 5 étages pourrait être construit sur ce terrain.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Santa Margarida
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 210 m²
• Surface construite: 231 m²
• Surface du terrain: 500 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 215.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1981
• Année de rénovation: 2020
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Orientation: Sud
• Vues: Le canal
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Avec amarre: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Combiner
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 2

Description

Si vous cherchez une maison avec amarre à Santa Margarida - Roses, nous vous proposons cette villa moderne tout confort, récemment rénovée
Elle est proche de la frontière française, à 45 minutes de Gérone, à 150 km de Barcelone et évidemment à un pas de la plage. Le quartier de Santa Margarida est un quartier résidentiel de Roses, avec une multitude de canaux, avec plus de 1 500 amarres pour des bateaux jusqu'à 22 mètres de longueur. L'embouchure est ouverte à l'ouest et a un tirant d'eau de 2,5 mètres.
Dans l'urbanisation, il y a différents bars, restaurants et magasins spécialisés dans le nautisme. De plus, dans la ville de Roses, située à seulement deux kilomètres, vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et services.
C'est un luxe de pouvoir avoir sa maison avec son bateau à l'avant et la voiture à l'arrière de sa maison.
Cette maison moderne est construite sur un terrain de 500 m2 et 15 m d'amarrage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, il nous offre un hall d'entrée avec toilettes et un salon spacieux avec d'immenses fenêtres avec une grande ouverture pour profiter en été de ces nuits agréables que nous offre le pays de l'Alt Empordà.
Le salon dispose également d'une cheminée, ideal pour boire une verre en amoureux sur le canapé, ou regarder un film ou encore se réchauffer auprès d´un feu en hiver. La cuisine est équipée d´un accès direct à la salle à manger et d'une fenêtre extérieure.
À l'étage supérieur, se trouve des chambres doubles dont une une suite avec douche, et une autre salle de bain complète également avec douche.
La maison dispose du chauffage et de la climatisation dans toutes les pièces.
La terrasse principale située au rez-de-chaussée dispose de 2 auvents électriques, où vous pourrez profiter de merveilleux dîners romantiques avec votre partenaire, ou alors de grandes fêtes avec vos amis à votre retour de promenade en bateau.
La maison à ce jour n'a pas de piscine, mais a suffisamment d'espace en faire une grande devant l'amarre. Sachez que la pré-installation y est déjà au cas où un jour vous voudriez construire une piscine pour 15000 €.
Elle dispose d'un garage avec accès direct à l'extérieur de la maison et d'un parking extérieur pour 2 voitures pour que vous puissiez mettre une belle pergola pour les protéger.
Sachez que des maisons comme celle-ci à Santa Margarida avec ame se distinguent par leur rareté.
C'est un produit très exclusif car il permet d'amarrer votre bateau et peu importe qu'il s'agisse d'un voilier ou d'un yacht à moteur avec un flybridge devant votre palace.
Autre détail à souligner, pour ceux qui sont issus du secteur de la construction, un immeuble de 5 étages pourrait être construit sur ce terrain.