Blog de immoroseshouse.com
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5 REGLAS DE ORO PARA VENDER UN PISO Y NO MORIR EN
16 06 - 2016
5 REGLAS DE ORO PARA VENDER UN PISO Y NO MORIR EN EL INTENTO Si quieres vender una casa en Empuriabrava o Roses en el momento actual y salir airoso te conviene tener estos 5 puntos muy presentes: 1-. Fijar un precio competitivo para conseguir diferenciarte de la oferta que hay en tu zona y que sea la tuya en el que se fijen los compradores. Aprovechar los dos primeros meses que es cuando tenemos un foco de atención más importante por parte de nuestros potenciales clientes. En esta tarea te conviene hacer caso a profesionales que estén vendiendo ya que hay una gran diferencia entre los precios que se ofrecen y los que se acaban cerrando. 2-. Tenemos que conseguir que tu casa seduzca a los compradores. Tal como están las cosas, ningún comprador va a plantearse hipotecarse...
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ABC PARA VENDER BIEN TU CASA EN EMPURIABRAVA
16 06 - 2016
Si te has propuesto vender tu casa en la marina más bonita y grande de Europa, estás de enhorabuena porque te damos los tres pasos que debes seguir si quieres tener un éxito rotundo, vender bien y rápido y superar este objetivo con placer (si, amig@, vender una casa no tiene por qué ser una experiencia dolorosa ni pesada). A) Vamos allá, antes que nada tienes que preparar tu casa para venderla. Tienes que ponerte ahora mismo el sombrero de comprador y darte un paseo por tu casa como si en lugar de ser tuya la estuvieras visitando para comprarla. Esto cuesta, te lo decimos nosotros que hablamos con un montón de propietarios que ven sus casas como las más maravillosas del mundo mundial y con un montón de compradores que las derribarían completamente. Y como cuesta, te vamos...
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Deducción fiscal para inquilinos en la Renta 2015
05 06 - 2016
Sólo hace unos días que se dio el pistoletazo de salida a la Campaña de la Renta 2015. Así que, si estás intentando averiguar qué deducciones puedes aplicar a tu Declaración, te interesará conocer algunas de las novedades de este año al respecto. En concreto, en este post nos referimos a la deducción fiscal para inquilinos. Veamos cómo afecta a los arrendatarios la reforma fiscal vigente desde este año. En primer lugar, lo que has de tener en cuenta es si firmaste tu contrato de alquiler antes o después del 1 de enero de 2015. Y es que, en función de la fecha, podrás desgravarte una parte de lo que pagas de alquiler o no. La reforma fiscal aprobada por el gobierno que entró en vigor el 1 de enero de 2015 impide a los nuevos inquilinos, aquellos que son arrendatarios...
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Deducción por vivienda habitual en la Renta 2015
05 06 - 2016
Deducción por vivienda habitual en la Renta 2015 Inmersos de lleno en el período de la Declaración de la Renta 2015, los españoles nos afanamos en cumplir con nuestras obligaciones fiscales y, al mismo tiempo, en encontrar la manera de que el resultado sea “a devolver” lo máximo posible. Para muchos, la deducción por vivienda es la forma más eficaz de hacerlo. Y es que, cada año millones de españoles han podido reducir su factura fiscal de este modo. Pero, no todos los propietarios pueden hacerlo. ¿Quieres saber si tú eres uno de ellos? ¿Qué se entiende por vivienda habitual? Para saber si puedes o no desgravar los gastos de tu hipoteca, deberás averiguar si tu propiedad es lo que Hacienda describe como vivienda habitual. Ya que si se tratara de segunda o tercera...
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Todo lo que debes saber sobre la devolución de la
05 06 - 2016
Todo lo que debes saber sobre la devolución de la fianza de alquiler Las fianzas de los alquileres son todo un tema. Y lamentablemente, en muchas ocasiones se convierten en un foco de conflictos entre propietarios e inquilinos, cuando toca devolverlas. Hoy, te contamos todo lo que debes saber sobre la devolución de la fianza. Pongamos por caso que hace unos años te fuiste a vivir de alquiler a Empuriabrava. Encontraste tu piso ideal y has vivido muy a gusto en él, pero ahora, por el motivo que sea, toca irse. Dejar un piso de alquiler tiene varias fases: en primer lugar, dar el preaviso de 30 días por escrito. Luego toca mudarse y finalmente, comprobar que la vivienda está en buenas condiciones para que el propietario te devuelva la fianza. He aquí el quid de la cuestión....
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EL AMBIENTADOR ENAMORA-COMPRADORES
01 06 - 2016
EL AMBIENTADOR ENAMORA-COMPRADORES Pues sí, hemos dado con la fragancia capaz de seducir a cualquier comprador. La semana pasada hicimos el experimento en un piso súper chulo en Royal Marina y no veas lo que ha sido. En dos semanas se ha vendido, con varias ofertas sobre la mesa y compradores enloquecidos. Te parecerá una broma pero cuidar los olores, ponerte en el lugar de la persona que visita tu casa y pensar cuáles serán las sensaciones que experimentará es muy importante. El marketing de sensaciones se cuida cada vez más y si lo hacen las grandes cadenas de moda porque no vamos a tenerlo en cuenta en un producto tan caro como un piso. En el mercado inmobiliario se utiliza aún poco, somos herederos de una época en que todo se vendía pero hoy, todo es diferente, hoy...
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RAZÓN AQUÍ
01 06 - 2016
RAZÓN, AQUÍ Confiarías tu salud a la portera de tu casa? o a tu conserje? dejarías que te operara de apendicitis? o que en la garita que tiene en el vestíbulo del edificio te arrancase la muela del juicio? La cual cosa puede llevar a confusión porque también llevan bata, pero yo, si tengo a mi hijo con fiebre, por muy simpática que sea la portera, prefiero que se lo mire un médico especialista. Pues por qué le confías tu patrimonio? No crees que es mejor que lo trate un profesional del sector, con buenas herramientas, publicidad en el extranjero, personal especializado y con garantías y que ellos se dediquen a su labor? ZAPATERO A TUS ZAPATOS!!!
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SABES A QUIEN LE ABRES LA PUERTA DE TU CASA?
01 06 - 2016
Como nuestro negocio son las casas y las personas que viven en ellas, hemos estado buscando información sobre cómo prevenir los asaltos y tener una vivienda segura. Y nos hemos llevado algunas sorpresas que queremos compartir contigo. Los más frecuentes asaltos en domicilio no se llevan a cabo forzando ventanas o puertas, los ladrones acceden al domicilio mediante engaño. Son las propias víctimas quienes les abren la puerta y una vez franqueado este muro de confianza se produce una actitud violenta por parte del asaltante para conseguir hacerse en el menor tiempo posible con el mayor número de piezas pequeñas pero valiosas. En una ciudad por ejemplo como Figueres, Barcelona o Girona, el más frecuente tipo de asalto violento en domicilio es llevado a cabo con la finalidad de...
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CAMBIAMOS DE IMAGEN Y NOS PONEMOS GUAPOS !!!
31 05 - 2016
CAMBIAMOS DE IMAGEN Y NOS PONEMOS GUAPOS Sí, estamos de estreno de página web y de imagen corporativa y no podemos estar más contentos y más guapos! La nueva web responde a nuestra filosofía de empresa, IMMO ROSES HOUSE es una agencia inmobiliaria basada en las historias, la imaginación y el mimo que ponemos en cada operación en la que participamos. Nuestro objetivo es, que lo pases bien vendiendo ese pedacito de ti que es tu casa! En IMMO ROSES HOUSE, compartimos trucos, historias, anécdotas, historias emocionantes y divertidas que nos brinda día a día este oficio tan chulo que tenemos y que nos encanta tratar con nuestros clientes. Y sobre todo gracias a los que seguís esta aventura, nuestro proyecto profesional y vital y que nos alimentáis de energía y de contenido para...
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CBRAI, UN SUEÑO HECHO REALIDAD!
31 05 - 2016
Cuando hace algo más de 6 años nos propusimos agrupar a las inmobiliarias que trabajaban en la zona de Empuriabrava, Roses y alrededores para compartir y colaborar y asegurar así un servicio profesional y competitivo a nuestros clientes, la cosa parecía un sueño. Pues un año después, CBRAI no sólo es una realidad que agrupa más de 22 empresas sino que además suma ya operaciones conjuntas, colaboraciones y lo que es más importante, clientes satisfechos. Cómo podemos ser una mejor empresa si pertenecemos a CBRAI? En primer lugar, disponemos de una cartera de clientes muuucho más amplia, si quieres vender una casa en Empuriabrava, Roses o Urbanizaciones tienes muchas más posibilidades si lo comercializan más de 20 empresas. Y si quieres comprar, tenemos una cartera de inmuebles...
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ESTO ES SOLO PARA PROPIETARIOS …
31 05 - 2016
ESTO ES SOLO PARA PROPIETARIOS Si tienes un piso o una casa en venta me gustaría hacerte reflexionar sobre un temita que nos ronda hace tiempo… yo llamo a muchos teléfonos de personas que tienen un piso en venta y tiene apuntado un número ya sea en un cartel o en un portal inmobiliario. Tenemos un montón (más de 700 clientes compradores entre todo el Grupo de Agencias) que nos han pedido que les encontremos su piso en la zona, razón por la cual nuestra principal obsesión es encontrar buenos pisos para hacer felices a nuestros compradores. Pues bien, aquí va mi reflexión, si tienes un producto en venta, un producto tan caro, es importante que pienses que detrás de cada llamada puede estar tu comprador. Imagina que estas pidiendo 150.000 euros por tu casa, pues imagina que al otro...
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