Casa / Chalet en Roses, Mas Fumats, venta

ESTA VILLA NO ES PARA TODO EL MUNDO (Y ESO ES JUSTO LO QUE LA HACE INTERESANTE)

Si buscas “mirar por mirar”, pasar el rato o comparar precios sin intención real, esta casa no es para ti.
Esta villa está pensada para quien sabe exactamente lo que quiere: una propiedad nueva, eficiente, cómoda, en una de las zonas más tranquilas de Mas Fumats, y con todo listo para disfrutarla muchos años sin obras, sin sorpresas y sin pérdidas de tiempo.


UBICACIÓN QUE NO SE EXPLICA, SE DISFRUTA

Situada en una calle sin tráfico, donde solo pasan los cuatro vecinos de alrededor. Sin coches ajenos, sin ruidos innecesarios, sin miradas curiosas, una privacidad total.

Mas Fumats no necesita presentación, pero esta ubicación concreta sí marca la diferencia: tranquilidad real, privacidad y una urbanización consolidada, a pocos minutos de Roses, del mar y de todos los servicios, pero lo suficientemente alejada como para desconectar de verdad.


UNA PARCELA BIEN APROVECHADA, SIN METROS INÚTILES

510 m² de parcela diseñados con un objetivo claro: vivir fuera y dentro sin mantenimiento excesivo.
Nada de jardines imposibles ni espacios que acaban abandonados. Aquí cada metro tiene sentido: terraza, piscina, zonas exteriores y una casa que se abre al exterior de forma natural.

Porque el lujo no es tener más, es tener lo justo… bien hecho.


DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: LA COMODIDAD QUE CASI NADIE OFRECE EN MAS FUMATS

190 m² construidos que se traducen en una vivienda práctica y cómoda desde el primer día.
164 m² construidos de vivienda
24,50 m² de garaje con acceso directo
30 m² entre terraza superior y piscina privada de 20 m²

Y ahora viene lo importante.

En la misma planta de calle, sin escaleras, encontrarás:

Un salón amplio y acristalado de casi 50m2 con vistas directas a la piscina
Cocina abierta, moderna y funcional
Dos habitaciones
Un baño completo en suite
Un baño completo
Acceso directo al garaje.

Esto es muy poco habitual en Mas Fumats. Y quien piensa en jubilación, en comodidad diaria o en teletrabajar lo sabe valorar al segundo.
Menos escaleras. Más calidad de vida.


PLANTA SUPERIOR: PRIVACIDAD Y ESPACIO PARA TODOS

En la primera planta se distribuyen:

Dos habitaciones adicionales
Dos baños completos en suite
Salida a una terraza con vistas despejadas a la urbanización

Ideal para invitados, familia o simplemente para separar claramente la zona de descanso.

Cada espacio tiene su función.


UNA CASA NUEVA, DE VERDAD (NO “REFORMADA A MEDIAS”)

Las obras han comenzado en octubre 2025.
En diciembre se finaliza la planta baja.
En enero arranca la

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Roses
• Zona: Mas Fumats
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Útil: 240 m²
• Sup. Parcela: 510 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva

Características

• Año Construcción: 2026
• Orientación: Suroeste
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Otro
• Jardín: Privado - 250 m²
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí

ESTA VILLA NO ES PARA TODO EL MUNDO (Y ESO ES JUSTO LO QUE LA HACE INTERESANTE)

Si buscas “mirar por mirar”, pasar el rato o comparar precios sin intención real, esta casa no es para ti.
Esta villa está pensada para quien sabe exactamente lo que quiere: una propiedad nueva, eficiente, cómoda, en una de las zonas más tranquilas de Mas Fumats, y con todo listo para disfrutarla muchos años sin obras, sin sorpresas y sin pérdidas de tiempo.


UBICACIÓN QUE NO SE EXPLICA, SE DISFRUTA

Situada en una calle sin tráfico, donde solo pasan los cuatro vecinos de alrededor. Sin coches ajenos, sin ruidos innecesarios, sin miradas curiosas, una privacidad total.

Mas Fumats no necesita presentación, pero esta ubicación concreta sí marca la diferencia: tranquilidad real, privacidad y una urbanización consolidada, a pocos minutos de Roses, del mar y de todos los servicios, pero lo suficientemente alejada como para desconectar de verdad.


UNA PARCELA BIEN APROVECHADA, SIN METROS INÚTILES

510 m² de parcela diseñados con un objetivo claro: vivir fuera y dentro sin mantenimiento excesivo.
Nada de jardines imposibles ni espacios que acaban abandonados. Aquí cada metro tiene sentido: terraza, piscina, zonas exteriores y una casa que se abre al exterior de forma natural.

Porque el lujo no es tener más, es tener lo justo… bien hecho.


DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: LA COMODIDAD QUE CASI NADIE OFRECE EN MAS FUMATS

190 m² construidos que se traducen en una vivienda práctica y cómoda desde el primer día.
164 m² construidos de vivienda
24,50 m² de garaje con acceso directo
30 m² entre terraza superior y piscina privada de 20 m²

Y ahora viene lo importante.

En la misma planta de calle, sin escaleras, encontrarás:

Un salón amplio y acristalado de casi 50m2 con vistas directas a la piscina
Cocina abierta, moderna y funcional
Dos habitaciones
Un baño completo en suite
Un baño completo
Acceso directo al garaje.

Esto es muy poco habitual en Mas Fumats. Y quien piensa en jubilación, en comodidad diaria o en teletrabajar lo sabe valorar al segundo.
Menos escaleras. Más calidad de vida.


PLANTA SUPERIOR: PRIVACIDAD Y ESPACIO PARA TODOS

En la primera planta se distribuyen:

Dos habitaciones adicionales
Dos baños completos en suite
Salida a una terraza con vistas despejadas a la urbanización

Ideal para invitados, familia o simplemente para separar claramente la zona de descanso.

Cada espacio tiene su función.


UNA CASA NUEVA, DE VERDAD (NO “REFORMADA A MEDIAS”)

Las obras han comenzado en octubre 2025.
En diciembre se finaliza la planta baja.
En enero arranca la