Casa / Xalet a Roses, Mas Fumats, en venda

AQUESTA VILA NO ÉS PER A TOTHOM (I AIXÒ ÉS JUST EL QUE LA FA INTERESSANT)

Si només busques “mirar per mirar”, passar l’estona o comparar preus sense una intenció real de compra, aquesta casa no és per a tu.

Aquesta vila està pensada per a qui sap exactament què vol: una propietat nova, eficient i confortable, situada en una de les zones més tranquil·les de Mas Fumats, amb tot preparat per gaudir-ne durant molts anys sense obres, sense sorpreses desagradables i sense perdre el temps.

UNA UBICACIÓ QUE NO S’EXPLICA, ES GAUDEIX

Situada en un carrer sense trànsit de pas, utilitzat pràcticament només pels quatre veïns del voltant.

Sense cotxes aliens, sense sorolls innecessaris, sense mirades indiscretes: privacitat total.

Mas Fumats no necessita presentació, però aquesta ubicació concreta sí que marca la diferència: tranquil·litat real, privacitat i una urbanització consolidada, a pocs minuts de Roses, del mar i de tots els serveis, però prou allunyada per poder desconnectar de veritat.

UNA PARCEL·LA PERFECTAMENT APROFITADA, SENSE METRES INÚTILS

510 m² de parcel·la dissenyats amb un objectiu clar: gaudir tant de l’interior com de l’exterior sense un manteniment excessiu.

Res de jardins impossibles de mantenir ni espais que acaben abandonats.

Aquí cada metre quadrat té una funció: terrassa, piscina, zones exteriors i una casa que s’obre de manera natural cap a l’exterior.

Perquè el luxe no consisteix a tenir més.

Consisteix a tenir exactament el que necessites… ben pensat.

DISTRIBUCIÓ INTEL·LIGENT: UNA COMODITAT POC HABITUAL A MAS FUMATS

190 m² construïts que es tradueixen en un habitatge pràctic i còmode des del primer dia.

164 m² construïts d’habitatge
24,50 m² de garatge amb accés directe
30 m² entre la terrassa superior i una piscina privada de 20 m²

I ara ve el més important.

A la mateixa planta del carrer, sense cap escala, hi trobaràs:

Un ampli saló envidrat de gairebé 50 m² amb vistes directes a la piscina
Una cuina oberta, moderna i funcional
Dues habitacions
Un bany complet en suite
Un segon bany complet
Accés directe al garatge

Aquest tipus de distribució és molt poc habitual a Mas Fumats.

I qui pensa en la jubilació, en la comoditat del dia a dia o en el teletreball sap valorar-ho immediatament.

Menys escales. Més qualitat de vida.

PLANTA SUPERIOR: PRIVACITAT I ESPAI PER A TOTHOM

A la planta superior hi trobem:

Dues habitacions addicionals
Dos banys complets en suite
Accés a una terrassa amb vistes obertes a la urbanització

Ideal per a família, convidats o simplement per separar clarament les difere

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Roses
• Zona: Mas Fumats
• Habitacions: 4
• Banys: 4
• Sup. útil: 240 m²
• Sup. parcel·la: 510 m²
• Tipus d'obra: Obra Nova

Extres

• Any de Construcció: 2026
• Orientació: Sud-oest
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Un altre
• Jardí: Privat - 250 m²
• Garatge: Si
• Pàrquing: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Bugaderia: Si
• Armaris encastats: Si

AQUESTA VILA NO ÉS PER A TOTHOM (I AIXÒ ÉS JUST EL QUE LA FA INTERESSANT)

Si només busques “mirar per mirar”, passar l’estona o comparar preus sense una intenció real de compra, aquesta casa no és per a tu.

Aquesta vila està pensada per a qui sap exactament què vol: una propietat nova, eficient i confortable, situada en una de les zones més tranquil·les de Mas Fumats, amb tot preparat per gaudir-ne durant molts anys sense obres, sense sorpreses desagradables i sense perdre el temps.

UNA UBICACIÓ QUE NO S’EXPLICA, ES GAUDEIX

Situada en un carrer sense trànsit de pas, utilitzat pràcticament només pels quatre veïns del voltant.

Sense cotxes aliens, sense sorolls innecessaris, sense mirades indiscretes: privacitat total.

Mas Fumats no necessita presentació, però aquesta ubicació concreta sí que marca la diferència: tranquil·litat real, privacitat i una urbanització consolidada, a pocs minuts de Roses, del mar i de tots els serveis, però prou allunyada per poder desconnectar de veritat.

UNA PARCEL·LA PERFECTAMENT APROFITADA, SENSE METRES INÚTILS

510 m² de parcel·la dissenyats amb un objectiu clar: gaudir tant de l’interior com de l’exterior sense un manteniment excessiu.

Res de jardins impossibles de mantenir ni espais que acaben abandonats.

Aquí cada metre quadrat té una funció: terrassa, piscina, zones exteriors i una casa que s’obre de manera natural cap a l’exterior.

Perquè el luxe no consisteix a tenir més.

Consisteix a tenir exactament el que necessites… ben pensat.

DISTRIBUCIÓ INTEL·LIGENT: UNA COMODITAT POC HABITUAL A MAS FUMATS

190 m² construïts que es tradueixen en un habitatge pràctic i còmode des del primer dia.

164 m² construïts d’habitatge
24,50 m² de garatge amb accés directe
30 m² entre la terrassa superior i una piscina privada de 20 m²

I ara ve el més important.

A la mateixa planta del carrer, sense cap escala, hi trobaràs:

Un ampli saló envidrat de gairebé 50 m² amb vistes directes a la piscina
Una cuina oberta, moderna i funcional
Dues habitacions
Un bany complet en suite
Un segon bany complet
Accés directe al garatge

Aquest tipus de distribució és molt poc habitual a Mas Fumats.

I qui pensa en la jubilació, en la comoditat del dia a dia o en el teletreball sap valorar-ho immediatament.

Menys escales. Més qualitat de vida.

PLANTA SUPERIOR: PRIVACITAT I ESPAI PER A TOTHOM

A la planta superior hi trobem:

Dues habitacions addicionals
Dos banys complets en suite
Accés a una terrassa amb vistes obertes a la urbanització

Ideal per a família, convidats o simplement per separar clarament les difere