Casa / Xalet a Roses, Mas Fumats, en venda

AQUESTA VILA NO ÉS PER A TOTHOM (I AIXÒ ÉS JUST EL QUE LA FA INTERESSANT)

Si busques “mirar per mirar”, passar l’estona o comparar preus sense una intenció real, aquesta casa no és per a tu.

Aquesta vila està pensada per a qui sap exactament què vol: una propietat nova, eficient, còmoda, en una de les zones més tranquil·les de Mas Fumats, i amb tot preparat per gaudir-ne durant molts anys sense obres, sense sorpreses i sense perdre el temps.

UNA UBICACIÓ QUE NO S’EXPLICA, ES GAUDEIX

Situada en un carrer sense trànsit, on només passen els quatre veïns del voltant. Sense cotxes aliens, sense sorolls innecessaris, sense mirades curioses: privacitat total.

Mas Fumats no necessita presentació, però aquesta ubicació concreta sí que marca la diferència: tranquil·litat real, privacitat i una urbanització consolidada, a pocs minuts de Roses, del mar i de tots els serveis, però prou allunyada per desconnectar de veritat.

UNA PARCEL·LA BEN APROFITADA, SENSE METRES INÚTILS

510 m² de parcel·la dissenyats amb un objectiu clar: viure tant a l’exterior com a l’interior sense un manteniment excessiu.

Res de jardins impossibles ni d’espais que acaben abandonats. Aquí cada metre té sentit: terrassa, piscina, zones exteriors i una casa que s’obre cap a l’exterior de manera natural.

Perquè el luxe no és tenir més, sinó tenir el que cal… ben fet.

DISTRIBUCIÓ INTEL·LIGENT: LA COMODITAT QUE GAIREBÉ NINGÚ OFEREIX A MAS FUMATS

190 m² construïts que es tradueixen en un habitatge pràctic i còmode des del primer dia.

164 m² construïts d’habitatge
24,50 m² de garatge amb accés directe
30 m² entre la terrassa superior i la piscina privada de 20 m²

I ara ve el més important.

A la mateixa planta del carrer, sense escales, trobaràs:

Un saló ampli i envidrat de gairebé 50 m² amb vistes directes a la piscina
Cuina oberta, moderna i funcional
Dues habitacions
Un bany complet en suite
Un bany complet
Accés directe al garatge

Això és molt poc habitual a Mas Fumats. I qui pensa en la jubilació, en la comoditat del dia a dia o en teletreballar ho sap valorar immediatament.

Menys escales. Més qualitat de vida.

PLANTA SUPERIOR: PRIVACITAT I ESPAI PER A TOTHOM

A la primera planta hi ha:

Dues habitacions addicionals
Dos banys complets en suite
Sortida a una terrassa amb vistes obertes a la urbanització

Ideal per a convidats, família o simplement per separar clarament la zona de descans.

Cada espai té la seva funció.

UNA CASA NOVA, DE VERITAT (NO “REFORMADA A MITGES”)

Les obres han començat a l’octubre.
Al desembre es finalitza la planta baixa.
Al gen

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Roses
• Zona: Mas Fumats
• Habitacions: 4
• Banys: 4
• Sup. útil: 165 m²
• Sup. construïda: 240 m²
• Sup. parcel·la: 510 m²
• Tipus d'obra: Obra Nova

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2026
• Orientació: Sud-oest
• Piscina: Privada
• Jardí: Privat - 250 m²
• Garatge: Si
• Pàrquing: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Bugaderia: Si
• Armaris encastats: Si

AQUESTA VILA NO ÉS PER A TOTHOM (I AIXÒ ÉS JUST EL QUE LA FA INTERESSANT)

Si busques “mirar per mirar”, passar l’estona o comparar preus sense una intenció real, aquesta casa no és per a tu.

Aquesta vila està pensada per a qui sap exactament què vol: una propietat nova, eficient, còmoda, en una de les zones més tranquil·les de Mas Fumats, i amb tot preparat per gaudir-ne durant molts anys sense obres, sense sorpreses i sense perdre el temps.

UNA UBICACIÓ QUE NO S’EXPLICA, ES GAUDEIX

Situada en un carrer sense trànsit, on només passen els quatre veïns del voltant. Sense cotxes aliens, sense sorolls innecessaris, sense mirades curioses: privacitat total.

Mas Fumats no necessita presentació, però aquesta ubicació concreta sí que marca la diferència: tranquil·litat real, privacitat i una urbanització consolidada, a pocs minuts de Roses, del mar i de tots els serveis, però prou allunyada per desconnectar de veritat.

UNA PARCEL·LA BEN APROFITADA, SENSE METRES INÚTILS

510 m² de parcel·la dissenyats amb un objectiu clar: viure tant a l’exterior com a l’interior sense un manteniment excessiu.

Res de jardins impossibles ni d’espais que acaben abandonats. Aquí cada metre té sentit: terrassa, piscina, zones exteriors i una casa que s’obre cap a l’exterior de manera natural.

Perquè el luxe no és tenir més, sinó tenir el que cal… ben fet.

DISTRIBUCIÓ INTEL·LIGENT: LA COMODITAT QUE GAIREBÉ NINGÚ OFEREIX A MAS FUMATS

190 m² construïts que es tradueixen en un habitatge pràctic i còmode des del primer dia.

164 m² construïts d’habitatge
24,50 m² de garatge amb accés directe
30 m² entre la terrassa superior i la piscina privada de 20 m²

I ara ve el més important.

A la mateixa planta del carrer, sense escales, trobaràs:

Un saló ampli i envidrat de gairebé 50 m² amb vistes directes a la piscina
Cuina oberta, moderna i funcional
Dues habitacions
Un bany complet en suite
Un bany complet
Accés directe al garatge

Això és molt poc habitual a Mas Fumats. I qui pensa en la jubilació, en la comoditat del dia a dia o en teletreballar ho sap valorar immediatament.

Menys escales. Més qualitat de vida.

PLANTA SUPERIOR: PRIVACITAT I ESPAI PER A TOTHOM

A la primera planta hi ha:

Dues habitacions addicionals
Dos banys complets en suite
Sortida a una terrassa amb vistes obertes a la urbanització

Ideal per a convidats, família o simplement per separar clarament la zona de descans.

Cada espai té la seva funció.

UNA CASA NOVA, DE VERITAT (NO “REFORMADA A MITGES”)

Les obres han començat a l’octubre.
Al desembre es finalitza la planta baixa.
Al gen