Villa à Roses, Mas Fumats, vente

CETTE VILLA N’EST PAS FAITE POUR TOUT LE MONDE (ET C’EST PRÉCISÉMENT CE QUI LA REND INTÉRESSANTE)

Si vous cherchez simplement à « regarder pour regarder », à passer le temps ou à comparer les prix sans réelle intention d’achat, cette maison n’est pas faite pour vous.

Cette villa s’adresse à ceux qui savent exactement ce qu’ils veulent : une propriété neuve, performante, confortable, située dans l’un des secteurs les plus tranquilles de Mas Fumats, avec tout ce qu’il faut pour en profiter pendant de nombreuses années, sans travaux, sans mauvaises surprises et sans perte de temps.


UN EMPLACEMENT QUI NE S’EXPLIQUE PAS, IL SE VIT

Située dans une rue sans circulation, empruntée uniquement par les quatre voisins des alentours. Pas de voitures de passage, pas de nuisances inutiles, pas de regards indiscrets : une intimité totale.

Mas Fumats n’a plus besoin d’être présenté, mais cet emplacement précis fait réellement la différence : calme absolu, intimité et urbanisation bien établie, à seulement quelques minutes de Roses, de la mer et de tous les services, tout en étant suffisamment éloignée pour réellement déconnecter.


UNE PARCELLE PARFAITEMENT OPTIMISÉE, SANS MÈTRES CARRÉS INUTILES

510 m² de terrain conçus avec un objectif clair : profiter aussi bien de l’extérieur que de l’intérieur sans entretien excessif.

Pas de jardins impossibles à entretenir ni d’espaces qui finissent à l’abandon. Ici, chaque mètre carré a une fonction : terrasse, piscine, espaces extérieurs et une maison qui s’ouvre naturellement vers l’extérieur.

Car le luxe, ce n’est pas d’en avoir plus.
C’est d’avoir exactement ce qu’il faut… bien pensé.


UNE DISTRIBUTION INTELLIGENTE : UN CONFORT RARE À MAS FUMATS

190 m² construits qui se traduisent par une habitation pratique et confortable dès le premier jour.

164 m² construits d’habitation
24,50 m² de garage avec accès direct
30 m² comprenant la terrasse supérieure et une piscine privée de 20 m²

Et maintenant, le plus important.

Au même niveau que la rue, sans aucun escalier, vous trouverez :

Un vaste séjour vitré de près de 50 m² avec vue directe sur la piscine
Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de bains complète en suite
Une deuxième salle de bains complète
Un accès direct au garage

Ce type de distribution est très rare à Mas Fumats.

Et ceux qui pensent à leur retraite, au confort au quotidien ou au télétravail comprennent immédiatement son intérêt.

Moins d’escaliers. Plus de qualité de vie.


ÉTAGE SUPÉRIEUR : INTIMITÉ ET ESPACE POUR TOUS

Le premier étage comprend :

Deux chambres suppl

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Mas Fumats
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 240 m²
• Surface du terrain: 510 m²
• Type: Nouvelle construction

Extras

• Année de construction: 2026
• Orientation: Sud-Ouest
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Autre
• Jardin: Privé - 250 m²
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui

CETTE VILLA N’EST PAS FAITE POUR TOUT LE MONDE (ET C’EST PRÉCISÉMENT CE QUI LA REND INTÉRESSANTE)

Si vous cherchez simplement à « regarder pour regarder », à passer le temps ou à comparer les prix sans réelle intention d’achat, cette maison n’est pas faite pour vous.

Cette villa s’adresse à ceux qui savent exactement ce qu’ils veulent : une propriété neuve, performante, confortable, située dans l’un des secteurs les plus tranquilles de Mas Fumats, avec tout ce qu’il faut pour en profiter pendant de nombreuses années, sans travaux, sans mauvaises surprises et sans perte de temps.


UN EMPLACEMENT QUI NE S’EXPLIQUE PAS, IL SE VIT

Située dans une rue sans circulation, empruntée uniquement par les quatre voisins des alentours. Pas de voitures de passage, pas de nuisances inutiles, pas de regards indiscrets : une intimité totale.

Mas Fumats n’a plus besoin d’être présenté, mais cet emplacement précis fait réellement la différence : calme absolu, intimité et urbanisation bien établie, à seulement quelques minutes de Roses, de la mer et de tous les services, tout en étant suffisamment éloignée pour réellement déconnecter.


UNE PARCELLE PARFAITEMENT OPTIMISÉE, SANS MÈTRES CARRÉS INUTILES

510 m² de terrain conçus avec un objectif clair : profiter aussi bien de l’extérieur que de l’intérieur sans entretien excessif.

Pas de jardins impossibles à entretenir ni d’espaces qui finissent à l’abandon. Ici, chaque mètre carré a une fonction : terrasse, piscine, espaces extérieurs et une maison qui s’ouvre naturellement vers l’extérieur.

Car le luxe, ce n’est pas d’en avoir plus.
C’est d’avoir exactement ce qu’il faut… bien pensé.


UNE DISTRIBUTION INTELLIGENTE : UN CONFORT RARE À MAS FUMATS

190 m² construits qui se traduisent par une habitation pratique et confortable dès le premier jour.

164 m² construits d’habitation
24,50 m² de garage avec accès direct
30 m² comprenant la terrasse supérieure et une piscine privée de 20 m²

Et maintenant, le plus important.

Au même niveau que la rue, sans aucun escalier, vous trouverez :

Un vaste séjour vitré de près de 50 m² avec vue directe sur la piscine
Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de bains complète en suite
Une deuxième salle de bains complète
Un accès direct au garage

Ce type de distribution est très rare à Mas Fumats.

Et ceux qui pensent à leur retraite, au confort au quotidien ou au télétravail comprennent immédiatement son intérêt.

Moins d’escaliers. Plus de qualité de vie.


ÉTAGE SUPÉRIEUR : INTIMITÉ ET ESPACE POUR TOUS

Le premier étage comprend :

Deux chambres suppl