Edifici a Roses, Roses, en venda

A 100m de la platja! Edifici a Roses amb restaurant i potencial per a apartaments

Oportunitat única a Roses: Edifici complet amb restaurant i gran potencial de reconversió residencial

Descripció General
Es ven magnífic edifici sencer a Roses (Costa Brava), una oportunitat excepcional per a inversors o emprenedors del sector hostaler. La propietat combina un negoci comercial llest per funcionar a les plantes inferiors amb una espaiosa zona residencial als pisos superiors. A més, l'immoble destaca per la seva alta versatilitat i la possibilitat de transformar-se completament en diversos apartaments independents, fet que multiplica la seva rendibilitat en una de les zones turístiques més demanades.
Distribució per Plantes
• Planta Baixa - Zona Comercial: Allotja un restaurant amb llicència d'activitat vigent, completament preparat per obrir les portes immediatament.
• Primera Planta – Logística i Cuina: Disposa d'un ampli magatzem per a estoc i subministraments, al costat d'una cuina professional equipada amb passaplats directe cap al restaurant, garantint un servei àgil i còmode.
• Segona Planta - Zona Residencial I: Compte amb una habitació àmplia, amb el seu propi bany, oferint total independència i confort.
• Tercera Planta – Zona Residencial II: Allotja 1 gran habitació addicional, també amb el seu propi bany complet integrat.
Espais Exteriors i Extres
• ☀️ Terrasses: L'edifici compta amb 2 fantàstiques terrasses, ideals per gaudir de l'excel·lent clima mediterrani, utilitzar-les com a solàrium o adaptar-les com a zones de descans.
• 📐 Amplitud: Totes les estances de la zona residencial són notablement espaioses i reben una gran quantitat de llum natural.
🎯 Un Immoble amb Alt Potencial d'Inversió
Aquest edifici ofereix una flexibilitat única al mercat de Roses:

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Roses
• Zona: Roses
• Sup. útil: 260 m²
• Sup. construïda: 262 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 166.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Núm. de plantes de l'edifici: 4

A 100m de la platja! Edifici a Roses amb restaurant i potencial per a apartaments

Oportunitat única a Roses: Edifici complet amb restaurant i gran potencial de reconversió residencial

Descripció General
Es ven magnífic edifici sencer a Roses (Costa Brava), una oportunitat excepcional per a inversors o emprenedors del sector hostaler. La propietat combina un negoci comercial llest per funcionar a les plantes inferiors amb una espaiosa zona residencial als pisos superiors. A més, l'immoble destaca per la seva alta versatilitat i la possibilitat de transformar-se completament en diversos apartaments independents, fet que multiplica la seva rendibilitat en una de les zones turístiques més demanades.
Distribució per Plantes
• Planta Baixa - Zona Comercial: Allotja un restaurant amb llicència d'activitat vigent, completament preparat per obrir les portes immediatament.
• Primera Planta – Logística i Cuina: Disposa d'un ampli magatzem per a estoc i subministraments, al costat d'una cuina professional equipada amb passaplats directe cap al restaurant, garantint un servei àgil i còmode.
• Segona Planta - Zona Residencial I: Compte amb una habitació àmplia, amb el seu propi bany, oferint total independència i confort.
• Tercera Planta – Zona Residencial II: Allotja 1 gran habitació addicional, també amb el seu propi bany complet integrat.
Espais Exteriors i Extres
• ☀️ Terrasses: L'edifici compta amb 2 fantàstiques terrasses, ideals per gaudir de l'excel·lent clima mediterrani, utilitzar-les com a solàrium o adaptar-les com a zones de descans.
• 📐 Amplitud: Totes les estances de la zona residencial són notablement espaioses i reben una gran quantitat de llum natural.
🎯 Un Immoble amb Alt Potencial d'Inversió
Aquest edifici ofereix una flexibilitat única al mercat de Roses: