Edificio en Roses, Roses, venta

¡A 100m de la playa! Edificio en Roses con restaurante y potencial para apartamentos

Oportunidad única en Roses: Edificio completo con restaurante y gran potencial de reconversión residencial

Descripción General
Se vende magnífico edificio entero en Roses (Costa Brava), una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores del sector hostelero. La propiedad combina un negocio comercial listo para funcionar en las plantas inferiores con una espaciosa zona residencial en los pisos superiores. Además, el inmueble destaca por su alta versatilidad y la posibilidad de transformarse completamente en varios apartamentos independientes, lo que multiplica su rentabilidad en una de las zonas turísticas más demandadas.
Distribución por Plantas
• Planta Baja - Zona Comercial: Alberga un restaurante con licencia de actividad vigente, completamente preparado para abrir sus puertas de inmediato.
• Primera Planta - Logística y Cocina: Dispone de un amplio almacén para stock y suministros, junto a una cocina profesional equipada con pasaplatos directo hacia el restaurante, garantizando un servicio ágil y cómodo.
• Segunda Planta - Zona Residencial I: Cuenta conuna habitacione amplia, con su propio baño , ofreciendo total independencia y confort.
• Tercera Planta - Zona Residencial II: Aloja 1 gran habitación adicional, también con su propio baño completo integrado.
Espacios Exteriores y Extras
• ☀️ Terrazas: El edificio cuenta con 2 fantásticas terrazas, ideales para disfrutar del excelente clima mediterráneo, utilizarlas como solárium o adaptarlas como zonas de descanso.
• 📐 Amplitud: Todas las estancias de la zona residencial son notablemente espaciosas y reciben una gran cantidad de luz natural.
🎯 Un Inmueble con Alto Potencial de Inversión
Este edificio ofrece una flexibilidad única en el mercado de Roses:

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Roses
• Zona: Roses
• Sup. Útil: 260 m²
• Sup. Construida: 262 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 166.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Nº de plantas del edificio: 4

¡A 100m de la playa! Edificio en Roses con restaurante y potencial para apartamentos

Oportunidad única en Roses: Edificio completo con restaurante y gran potencial de reconversión residencial

Descripción General
Se vende magnífico edificio entero en Roses (Costa Brava), una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores del sector hostelero. La propiedad combina un negocio comercial listo para funcionar en las plantas inferiores con una espaciosa zona residencial en los pisos superiores. Además, el inmueble destaca por su alta versatilidad y la posibilidad de transformarse completamente en varios apartamentos independientes, lo que multiplica su rentabilidad en una de las zonas turísticas más demandadas.
Distribución por Plantas
• Planta Baja - Zona Comercial: Alberga un restaurante con licencia de actividad vigente, completamente preparado para abrir sus puertas de inmediato.
• Primera Planta - Logística y Cocina: Dispone de un amplio almacén para stock y suministros, junto a una cocina profesional equipada con pasaplatos directo hacia el restaurante, garantizando un servicio ágil y cómodo.
• Segunda Planta - Zona Residencial I: Cuenta conuna habitacione amplia, con su propio baño , ofreciendo total independencia y confort.
• Tercera Planta - Zona Residencial II: Aloja 1 gran habitación adicional, también con su propio baño completo integrado.
Espacios Exteriores y Extras
• ☀️ Terrazas: El edificio cuenta con 2 fantásticas terrazas, ideales para disfrutar del excelente clima mediterráneo, utilizarlas como solárium o adaptarlas como zonas de descanso.
• 📐 Amplitud: Todas las estancias de la zona residencial son notablemente espaciosas y reciben una gran cantidad de luz natural.
🎯 Un Inmueble con Alto Potencial de Inversión
Este edificio ofrece una flexibilidad única en el mercado de Roses: